老朽化する賃貸アパートをスムーズに引継ぐには？
公開日：：2025年12月17日
相続相談の内容
60代 男性
私は小さな1棟アパートを所有していますが、最近になり賃貸業務や管理が負担になってきました。アパート自体は老朽化しているものの、いずれは嫁にいった一人娘に譲る考えです。
娘へ負担をかけずに引き継ぐには、どうすればよいでしょうか。
専門家の回答
老朽化した不動産は、修繕費や管理の負担が増えるため、早めに今後の方針を検討することが大切です。
大規模修繕の資金計画、売却や建て替え、管理の委託、家族信託などの方法を検討することで、将来の相続や承継の負担を軽減できます。状況によっては選択肢が非常に多く、専門家へ相談すると安心です。
専門家
井出 萌々香
トリニティ・テクノロジー株式会社 コンサルティング事業部
得意分野：生前対策／財産管理／民事信託／遺言作成／任意後見／死後事務委任
